Mercado imobiliário avança e cria cenário favorável para 2026 

Foto: Ilustrativa Imóveis do Minha Casa Minha Vida responderam por 44% do total de unidades vendidas no Rio

Rio de Janeiro – O ano ainda nem terminou, mas o mercado financeiro já projeta os movimentos que devem marcar 2026. Com a taxa de desemprego encerrando 2025 na mínima histórica e maior previsibilidade de renda, o ambiente para a habitação popular segue favorável. O cenário externo mais estável e medidas recentes da política interna reforçam o otimismo. Entre elas, destaca-se a ampliação do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV), em vigor desde abril, que passou a atender também a classe média e ampliou o acesso à moradia no país. A combinação desses fatores sustenta a expectativa de continuidade do crescimento da demanda por moradias acessíveis em 2026.

Segundo uma empresa de pesquisa e consultoria em negócios, entre janeiro e setembro deste ano, o volume de unidades lançadas no segmento MCMV no Rio de Janeiro foi 27% superior ao registrado no mesmo intervalo de 2024, passando a representar 42,9% de todos os lançamentos no estado. O levantamento aponta ainda que as vendas seguiram em alta: imóveis do padrão MCMV tiveram crescimento de 11% no acumulado do ano e responderam por 44% do total de unidades comercializadas no mercado fluminense.

Acompanhando esse movimento positivo, uma construtora definiu a estratégia adotada no estado para 2026. A empresa pretende ampliar sua atuação no Rio, com a previsão de lançar ao menos sete novos condomínios que, juntos, deverão somar cerca de 2.500 unidades habitacionais.

“Nossa estratégia passa por crescer com eficiência e ampliar nossa presença em regiões com alto potencial de desenvolvimento e elevado déficit habitacional. Nosso objetivo é contribuir para a transformação desses territórios, oferecendo moradias de qualidade a preços acessíveis e favorecendo, de forma sustentável, a chegada de novos serviços e infraestrutura pública que melhoram a qualidade de vida da população que vive e trabalha nessas áreas”, afirma Viviane Sieiro, diretora comercial da construtora, na cidade do Rio de Janeiro.